2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
68.4万円/㎡
前年比-4.2%
蕨市
57.9万円/㎡
前年比+6.2%
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レリア蕨塚越
埼玉県蕨市塚越六丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩15分
2008年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,671万円
57.5万円/㎡
2,697
3,347
3,996
4,646
AI査定結果
推定相場価格
3,671万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,347万円〜3,996万円
52.5万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
レリア蕨塚越
3,890万円（61.0万円/㎡）/ 5階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,790万円 | 54.1万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/05/30 | 3,890万円 | 61.0万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | - |
| 2026/05/23 | 3,990万円 | 62.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 3,080万円 | 48.3万円 | 5階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 3,890万円 | 55.6万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 3,790万円 | 54.1万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/23 | 3,990万円 | 57.0万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 3,280万円 | 51.5万円 | 5階 | 63.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/27 | 3,990万円 | 57.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,090万円 | 64.1万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,180万円 | 65.5万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 46.7万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 49.8万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,980万円 | 48.5万円 | 5階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | レリア蕨塚越 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 3,890万円 | 61.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/23 | ブリリア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/21 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/03 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/24 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/26 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/31 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 3,377万円 | 47.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/17 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,830万円 | 56.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、蕨市では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は蕨市の平均と比較して5.4%割高です。
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